Rénovation Complète d'un Studio 37m² à Nancy : De l'Ancien au Moderne
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Rénovation complète d'un studio de 37m² à Nancy : transformation totale d'un espace vieillissant en logement moderne et fonctionnel.
Type : Rénovation complète | Surface : 37m² | Localisation : Nancy | Durée : 3 semaines
L'état initial : un studio daté nécessitant une refonte complète
Ce studio nancéien présentait une configuration typique des années 80-90 avec une cloison qui cloisonnait l'espace et une cuisine aux couleurs vives qui avait mal vieilli. Les murs jaunes, bien qu'audacieux à l'époque, ne correspondaient plus aux standards esthétiques actuels et assombrissaient considérablement l'espace.
L'objectif était de créer un espace ouvert, lumineux et fonctionnel, optimisant chaque mètre carré pour offrir un véritable confort de vie dans ce studio compact.
Démolition et déstructuration : créer un espace ouvert
La première phase cruciale a consisté en la restructuration complète de l'espace :
- Démolition de la cloison séparative pour libérer l'espace et créer une sensation de volume
- Dépose complète de l'ancienne cuisine y compris l'électroménager et les réseaux
- Évacuation des gravats et protection des zones non concernées par les travaux
Réfection complète : des finitions professionnelles
Une fois l'espace déstructuré, nous avons procédé à la rénovation complète des supports et finitions :
- Réfection des murs : rebouchage, lissage et préparation pour peinture
- Application d'une peinture moderne en teintes neutres pour agrandir visuellement l'espace
- Pose d'un revêtement PVC effet parquet pour une finition chaleureuse et durable
- Changement des luminaires pour un éclairage moderne et efficace
Installation de la nouvelle cuisine : fonctionnalité et design
Le point d'orgue de cette rénovation a été l'installation d'une cuisine moderne parfaitement adaptée à l'espace :
- Mobilier moderne : meubles blancs avec plan de travail en stratifié effet bois
- Électroménager complet : four, plaque de cuisson, hotte aspirante et évier inox
- Optimisation du rangement : intégration du lave-linge et maximisation des espaces de stockage
Travaux techniques : électricité et plomberie
Cette rénovation a nécessité une mise à jour complète des réseaux. Nous avons revu l'ensemble de l'installation électrique pour s'adapter à la nouvelle configuration, avec création de nouveaux points d'alimentation pour l'électroménager et renforcement du tableau électrique. La plomberie a été entièrement repensée pour optimiser l'évacuation et l'alimentation en eau.
Planning de réalisation et organisation du chantier
- Semaine 1 : Démolition, dépose et préparation des supports
- Semaine 2 : Réfection des murs, peinture et mise en place des réseaux
- Semaine 3 : Pose du revêtement sol, installation cuisine et finitions
Optimisation de l'espace : les clés du succès
La réussite de cette transformation repose sur plusieurs choix stratégiques. La suppression de la cloison a permis de gagner en luminosité et en sensation d'espace. Le choix de couleurs claires et neutres amplifie cette impression d'agrandissement. L'intégration harmonieuse de l'électroménager, notamment du lave-linge dans la cuisine, optimise chaque centimètre carré disponible.
Le revêtement PVC effet bois apporte une touche chaleureuse tout en conservant la praticité d'entretien indispensable dans un studio. Les nouveaux luminaires, plus modernes, diffusent une lumière uniforme qui valorise l'ensemble de l'espace.
Cette rénovation complète a transformé un studio vieillissant en un logement moderne et fonctionnel. L'optimisation de l'espace, les finitions soignées et l'aménagement intelligent offrent désormais un véritable confort de vie dans ces 37m² nancéiens.
Budget et conseils pour un projet similaire
Pour une rénovation complète similaire d'un studio de 37m², prévoyez un budget entre 15 000€ et 25 000€. Les principaux postes sont : démolition et préparation (15%), électricité et plomberie (25%), cuisine équipée (35%), peinture et revêtements (20%), finitions (5%).
Point clé : Dans un studio, chaque décision d'aménagement doit être pensée pour optimiser l'espace. La suppression des cloisons non porteuses et l'intégration intelligente de l'électroménager sont des leviers essentiels pour maximiser le confort de vie.
Spécificités du marché nancéien
Nancy, avec son importante population étudiante et ses jeunes actifs, présente une forte demande pour des studios modernes et fonctionnels. Cette rénovation s'inscrit parfaitement dans cette dynamique, transformant un bien immobilier vieillissant en logement attractif pour la location ou la revente.
Plus-value estimée : entre 20% et 30% par rapport à la valeur initiale, grâce à la modernisation complète et à l'optimisation de l'espace.
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